Según resultados obtenidos en encuesta realizada por Camacol Bogotá y Cundinamarca y presentada en los resultados del Estudio de Oferta y Demanda de Vivienda y No Habitacionales se entregaron los siguientes datos:
El 46,8% de los hogares encuestados manifestó que actualmente se vive un buen momento para comprar vivienda. En la capital, lo consideró así el 44,6% de los encuestados y en Cundinamarca el 56,6%.
Esta percepción aumentó respecto al año anterior en 7,1 y 13,9 puntos porcentuales respectivamente, y se ubica en el nivel más alto de los últimos años.
Otro dato interesante de la encuesta dice que el 42,3% de los hogares en Bogotá y 26,3% en Cundinamarca tiene planes de adquirir vivienda en los próximos doce meses. El 20,7% en Bogotá ya ha iniciado la búsqueda, mientras que en el departamento lo ha hecho el 12,4%.
El 77,4% de los hogares bogotanos que está en proceso de búsqueda lo hace dentro de la misma ciudad, mientras que un 7,4% buscan en los municipios aledaños. Un 10,2% busca en ambos y el 5% restante lo hace en otra zona del país.
En cuanto a los sectores preferidos se destacan Engativá (28,6%), Chapinero (26,4%) y Kennedy (25,3%), desplazando a Fontibón y Bosa que en 2017 lideraban la preferencia.
Los hogares bogotanos que buscan en municipios prefieren a Mosquera (35,7%), Chía y Funza (ambos con 33,3%). Por estratos, el 2 y 3 realizan su búsqueda en Bogotá (79,5% y 78,6% respectivamente), y el 5 y 6 en un (48,3%) en la capital y los municipios aledaños.
En Cundinamarca, el 60% de los hogares está interesado en adquirir vivienda exclusivamente en alguno de los municipios, mientras que el 12,4% busca en Bogotá y el 22,3% lo hace en las dos partes. Un 5,3% busca en otras zonas del país. El interés se concentra especialmente en los municipios del corredor Calle 13: Mosquera (21,1%), Funza (17,9%) y Madrid (17,9). Girardot es la opción para el 20%. Soacha, Chía y Fusagasugá, que eran los tres municipios con mayor intención de compra en 2017, registran hoy un menor interés.
El estudio preguntó si estarían dispuestos a pagar más para incorporar elementos de sostenibilidad a la vivienda. En Bogotá, el 68% dijo que sí a elementos como los sistemas de reciclaje de agua (69,3%), los aparatos de bajo consumo de agua (12,9%), las energías alternativas (9,2%) y los equipos de ahorro de energía (8,0%). En Cundinamarca, el 77,4% está dispuesto a pagar por los mismos elementos en proporción de 66,1%, 20,2%, 10,1% y 3,6%, respectivamente.
Sobre los hogares bogotanos que compraron vivienda en el último año, un 78% la adquirió con el propósito de vivir en ella, mientras que un 17% la compró como alternativa de inversión (arriendo o reventa). La mayoría de los hogares compradores (37,2%) percibió ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos y fue encabezado por un jefe de hogar entre 36 y 50 años de edad (47%).
La encuesta de posventa también dejó ver que durante el último año el 72,9% de los compradores hizo mejoras a la vivienda nueva, con una inversión promedio $16,6 millones. Esto significa un monto total de 517.000 millones de pesos. Además, el 69% de los hogares compró sobre planos, motivados por las facilidades de pago, los subsidios y la valorización, un esquema que garantiza a los hogares y empresarios más seguridad respecto a su inversión.
