Invertir en vivienda en 2026: lo que debe tener en cuenta según AyC

A medida que Colombia navega un panorama económico con persistentes dinámicas inflacionarias y proyecciones variables para este año, la inversión en el sector vivienda surge como una estrategia fundamental para la protección y el crecimiento del patrimonio.
Lejos de ser un desafío, el actual escenario económico potencia la propiedad raíz como el activo más resiliente y con mayor capacidad para asegurar el valor del capital y la estabilidad financiera de las familias colombianas.
En este contexto crucial, Arquitectura y Concreto presenta su análisis sobre las oportunidades que la inversión en vivienda ofrece. La compañía subraya la relevancia estratégica de la propiedad raíz, destacando una serie de beneficios tangibles que la convierten en una decisión inteligente para inversionistas y compradores que buscan consolidar su futuro financiero.
Para Francisco Martínez, presidente de Arquitectura y Concreto (AyC), la inversión en bienes raíces ha demostrado ser una alternativa estratégica en estos contextos. “Nuestra visión es la de construir un futuro de progreso constante para las familias colombianas. La inversión en bienes raíces ha demostrado ser históricamente una de las defensas más sólidas frente a la inflación, permitiendo que el capital no solo mantenga su valor, sino que experimente una valorización sostenida. Estamos comprometidos a guiar a las personas en este camino, ofreciendo proyectos que no solo son hogares, sino también inversiones inteligentes y seguras”.
La compañía profundiza en los beneficios que la propiedad raíz ofrece como activo refugio y estrategia de inversión en el actual entorno:
3. Protección del poder adquisitivo y valorización constante: La compra de un inmueble constituye un activo real que diversifica el portafolio, protegiendo la inversión frente a la inflación. Los precios de los inmuebles, históricamente, tienden a ajustarse y aumentar en línea con la inflación, permitiendo que el patrimonio no se deprecie y se valorice de manera efectiva en el tiempo. Esta dinámica convierte a la propiedad raíz en una inversión menos volátil frente a eventualidades económicas.
4. Rentabilidad asegurada por alquileres: El comportamiento del canon de arrendamiento, que tiende a aumentar en función de la inflación, asegura una renta sólida y adaptable al costo de vida. Esto permite capturar una renta alta debido a la demanda existente en el mercado.
Adicionalmente, la constructora resalta las ventajas distintivas de invertir en proyectos sobre planos:
5. Facilidad de pago y opciones de personalización: La adquisición de una propiedad antes de su construcción permite acceder a esquemas de pago flexibles y a un mayor apalancamiento de la inversión, condiciones que usualmente no están disponibles en inmuebles ya terminados. Además, esta modalidad brinda la oportunidad de personalizar ciertos aspectos, como los acabados, si la compra se realiza con la suficiente antelación, creando un espacio verdaderamente a la medida del comprador.
6. Valorización progresiva y flexibilidad financiera: La inversión sobre planos ofrece la posibilidad de obtener una valorización significativa sobre un inmueble que aún no ha sido pagado en su totalidad. Esto se traduce en rentabilidad. Arquitectura y Concreto facilita este proceso con planes de pago de cuota inicial flexibles, incluyendo la posibilidad de proponer un esquema de pago que se ajuste a las necesidades individuales durante la fase de construcción.
Arquitectura y Concreto reitera que este es el momento propicio para invertir en un activo que brinde estabilidad, crecimiento y la oportunidad de construir un legado duradero. De esta forma, la compra de inmuebles se consolida como una de las mejores alternativas para asegurar que el dinero no pierda valor frente a la inflación, capitalizarse y diversificar el portafolio de inversión.