VALOR DE LA VIVIENDA EN 2017 SUBIÓ 5,21%

De acuerdo al Índice de Valoración Predial (IVP) del DANE, el dato es apenas menor en 0,27% a la cifra del 2016. Para Fedelonjas este leve descenso muestra que el valor se ha mantenido durante el año, lo que es un indicador de la positiva dinámica de los bienes usados durante un año lleno de altibajos en el sector.
Las ciudades con mayor valorización son Cúcuta (7,22%), Popayán ( 7,10%), Riohacha ( 6,52%), Cali (6,30%), Quibdó (6,11%), Valledupar (5,96%), Pasto(5,90%), Tunja (5,85%), Pereira (5,85%), Villavicencio (5,76%), Bucaramanga (5,70%) e Ibagué 5,47%.
De las 22 ciudades incluidas en la cobertura del DANE, 10 presentaron incremento en el valor de los inmuebles residenciales pero por debajo de la media (5,21%): Armenia (2,63%), Manizales  2,87%), Neiva (3,13%), Cartagena  (3,29%), Montería (3,43%), Santa Marta (4,57%), Barranquilla (4,74%), Sincelejo (4,81%), Florencia (5,06%) y Medellín (5,11%).
Por su parte, Armenia (2,63%), Manizales (2,87%), Neiva (3,13%) y Montería (3,43%) registraron los incrementos más bajos del país. “Dado que en estas ciudades los crecimientos en el 2016 fueron de 4,7%, 4,6% y 6%, respectivamente, se evidencia que los precios se han venido estabilizando”,Anotó María Clara Luque presidente de Fedelonjas.
El IVP, que estima los cambios de valor en los inmuebles destinados a vivienda, analiza 22 ciudades y excluye a Bogotá debido a que cuenta con un indicador calculado por la autoridad catastral local.
Para el 2017, el DANE contó con un universo de 2,7 millones de predios con una muestra probabilística que incluyó 4.919 predios. Las ciudades con mayor número de predios investigados fueron Cali con 308, Medellín con 299, Sincelejo con 280 y Riohacha con 260. La cobertura para las 22 ciudades fue de 95,63%.