En el 13 Encuentro de Arrendamientos se anunció que en Medellín hay aproximadamente 302 mil viviendas en arriendo, que en conjunto con el Valle de Aburrá suman aproximadamente 365 mil viviendas. Frente al panorama actual de los arrendamientos, Jorge Enrique Agudelo Torres, Director de Investigaciones de La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia destacó que durante este año el mercado siguió absorbiendo la oferta de vivienda para arrendamiento, aunque a un ritmo muy superior al observado en ocasiones
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El 64% de las viviendas usadas se arrendaron en menos de tres meses y el 15% lo hicieron entre tres y seis meses. En promedio una vivienda usada se arrendó en 127 días, cuarenta días más bajo que el registrado a principios de 2016. Sin embargo, cuando un propietario trata de arrendar directamente su vivienda tarda en promedio 130 días, prácticamente lo mismo que le toma a una inmobiliaria.
Por tal razón, a pesar de que los resultados del año en curso continúan mostrando la importancia de las empresas de arrendamiento en el negocio inmobiliario – en los sectores estudiados el 89% de las viviendas que se ofrecieron, lo hicieron a través de inmobiliarias- es fundamental que las organizaciones que brindan estos servicios se actualicen constantemente no solo en temas legales, sino también en tendencias de marketing y servicio, con estrategias creativas que garanticen su competitividad y la claridad en los beneficios que brindan a los usuarios finales.
