Por: Ing. José Joaquín Álvarez E.
Presidente Comisión Técnica Permanente de Estructuras y Construcción
Sociedad Colombiana de Ingenieros
La hoja de vida de la nueva Ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, está publicada y resumida en la página de dicha entidad, así: Economista de la Universidad de Los Andes, especialista en Derecho Urbanístico de la Pontificia Universidad Javeriana y en políticas públicas y gestión urbana; máster en Políticas Públicas de la Universidad de Michigan y doctora en Estudios Políticos en la Universidad Externado de Colombia. Durante su trayectoria laboral en el sector público se desempeñó como secretaria de Planeación, entre 2006 y 2007; secretaria de Hábitat, entre 2008 y 2009, y trabajó como vicepresidente de servicios públicos y regulación del Grupo de Energía de Bogotá, entre 2012 y 2013. Desde 2014, y hasta el 2022, se ha desempeñado como consultora en gestión urbana y políticas públicas.
El cambio de gobierno implica en receso en la expedición de normas mientras se fijan y ajustan metas para cada sector, por eso por ahora se hará un pequeño resumen de algunas normas del sector de vivienda, expedidas este año hasta agosto 5 de 2022. El Decreto Único de Vivienda, Ciudad y Territorio 1077 de 2015 con todas sus modificaciones se encuentra en la sección normativa con última actualización al 5 de agosto de 2022 con 8 decretos de 2022, 15 de 2021, 15 de 2020, 7 de 2019 y 3 de 2018. El Decreto está presentado indicando los decretos que han hecho adiciones y modificaciones. Se desarrolla en 884 páginas y cuenta con aproximadamente 1500 artículos. En la sección de Resoluciones hay más de 700 de este año, principalmente sobre temas de asignación de viviendas y subsidios. Dentro de esta misma sección normativa se encuentra la agenda regulatoria a julio de 2022 la cual claramente será revisada por el nuevo gobierno En la sección de circulares se encuentran ocho circulares emitidas este año con temas sobre:
- Circular 2022EE0073208 publicada en agosto sobre Supervisión técnica en vivienda dispersa desarrollada en programas y proyectos de vivienda de interés social rural y vivienda de interés prioritario rural.
- Verificación del cumplimiento de requisitos para la solicitud de asignación del subsidio en el marco del programa Mi Casa Ya
- Atención prioritaria a la población víctima del conflicto armado en el marco del cumplimiento de las sentencias de restitución de tierras que ordenan la asignación del subsidio de vivienda de interés social rural.
- Ámbito de aplicación de la supervisión técnica independiente frente a la constitución y otorgamiento de la póliza de seguro como mecanismo de amparo de los prejuicios patrimoniales ocasionados al propietario de vivienda nueva. Núcleo normativo 158 2022-08-13 Ing. José Joaquín Álvarez E. Presidente Comisión Técnica Permanente de Estructuras y Construcción Sociedad Colombiana de Ingenieros
- Resultados de la convocatoria: selección de los municipios y distritos del país donde se asignará el Subsidio Familiar de Vivienda Rural, bajo la modalidad de mejoramiento de vivienda, en el marco del programa “Vivienda Resiliente e Incluyente en Colombia”.
- Criterios para la selección de los municipios y distritos del país donde se asignará el subsidio familiar de vivienda rural, bajo la modalidad de mejoramiento de vivienda, en el marco del programa “Vivienda Resiliente e Incluyente en Colombia”.
- Solicitud cofinanciación territorial para el programa “Casa Digna, Vida Digna”.
- Modificación de la circular 0004 de 2017 y 0012 de 2019 respecto al seguimiento de incumplimientos de obligaciones de conformidad al decreto 739 de 2021 y a la implementación de la estrategia de acompañamiento social en proyectos de vivienda con subsidios asignados por FONVIVIENDA.
En la sección de circulares se encuentran 22 de ellas emitidas este año dentro de las que se destacan los siguientes temas:
- Directrices implementación de curadurías urbanas en los municipios y distritos del país.
- Proceso de licenciamiento de 5 o más unidades en municipios sin curadurías,
- Inquietudes de competencia en licenciamiento y expediciones de licencias.
- Inquietudes relacionadas con licenciamiento urbanístico.
- Declaratoria de desarrollo y construcción prioritaria.
- Concepto normativo acerca del licenciamiento para infraestructura asociada a los GLAMPING, alojamientos temporales no convencionales localizados en zona rural y cuya particularidad principalmente está asociada en la utilización de estructuras livianas.
- Régimen de excepción de licencias urbanísticas.
- Inquietudes relacionadas con la supervisión técnica independiente.
- Información sobre clases de licencias que pueden expedir las curadurías o secretarias de planeación, guía de definiciones, y plazo para el otorgamiento.
- Régimen Disciplinario de los Curadores.
- Aprobación de Planes Parciales.
Como ya se comentó toda esta información puede descargarse de la página del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
https://minvivienda.gov.co/conceptos-juridicos/ministerio/conceptos-juridicos
