Según la Cámara Colombiana de la Construcción de Antioquia – en 2017 se comercializaron en esta región 22.286 unidades nuevas de vivienda, de 543 proyectos, con un volumen de ventas de $4.3 billones, presentándose un ajuste acorde con la menor dinámica económica del país, en medida por el impacto de la desaceleración económica y la incertidumbre generada por la coyuntura política y social. Teniendo en cuenta estos factores, el sector de la construcción presentó una reducción del 10% en la oferta residencial y una disminución en el volumen de las ventas del 6,1%. La actividad edificadora en el departamento contribuye con un 9.2% al PIB de la región, mientras que su aporte al PIB nacional es del 7.3%.
Los proyectos de vivienda en el departamento se concentran principalmente en: Bello, con un 24%; Medellín, con un 16%; Sabaneta, con un 15%; el Oriente Antioqueño, con un 14% y Envigado, con un 9%. Esta oferta residencial corresponde un 68% a inmuebles en pre venta, un 28% en construcción y un 4% en unidades terminadas.
Camacol Antioquia asegura que el 2018 será un año ideal para comprar vivienda, debido a que durante el 2017 las tasas de interés del Banco de la República se redujeron 2.75 puntos porcentuales y durante el 2018 podrían ser inferiores. Este beneficio se ha trasladado a los créditos hipotecarios.
También se destaca la disponibilidad de recursos con el programa “Mi Casa Ya”, que subsidia la tasa de interés y la cuota inicial en rangos hasta tope de VIS y de Clase Media. En Antioquia existe una disponibilidad de 1.201 unidades con precios VIS. Sobre las viviendas que no son de interés social, entre $105.500.000 y $340.000.000, donde hay subsidios a la tasa de interés para adquirir vivienda nueva, se tienen 14.451 unidades disponibles.
