La Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol Antioquia – vislumbra un panorama alentador para el sector de la construcción y la actividad edificadora en el departamento, durante el segundo semestre del año. Factores como el incremento de la confianza del consumidor, la reducción en las tasas de interés y la amplia oferta de vivienda nueva en la región, proyectan una mejor dinámica para finales del 2018, con una expectativa de ventas cercana a las 23.000 unidades de vivienda nueva.
Durante el primer semestre del año, se vendieron 10.000 viviendas nuevas en el departamento, con un volumen que alcanzó los $4,1 billones. Por otra parte, el acumulado anual de ventas no residenciales fue de 86 mil metros cuadrados, con un incremento del 15%, en comparación con el 2017.
De acuerdo con Fedesarrollo, en su estudio de Índice de Confianza del Consumidor, el 10,8% de la población en Medellín, considera que es un buen momento para comprar vivienda nueva. Esta cifra concuerda con la reducción en las tasas de interés de crédito hipotecario, que se encuentran en 10,6%, el promedio histórico más bajo durante los últimos diez años.
Antioquia continúa con una amplia oferta de viviendas nuevas disponibles para la venta. En junio de este año, se registró un incremento del 2% (para un total de 22.000 viviendas), en comparación con el año anterior. La participación por segmentos de precios se encuentra de la siguiente manera: 1.808 viviendas VIS, con una participación del 8%; 15.880 viviendas entre los $134 millones y los $435 millones, con una participación del 70% y 4.915 viviendas superiores a los $435 millones, con una participación del 22%.
Las zonas que lideraron las ventas de vivienda nueva en Antioquia, durante el primer semestre del año, fueron: Bello: 2.617 viviendas, Medellín: 1.669 viviendas, Oriente: 1.498 viviendas y Sabaneta: 1.338 viviendas nuevas.
