La proyección de la Cámara Colombiana de la Construcción Camacol para el 2023 es positiva gracias a los datos entregados por su presidente encargado Edwin Chirivi que reflejan un optimismo en lo que será la construcción y venta de vivienda el próximo año
En lo que se refiere al balance de 2022 de acuerdo con el reporte del Sistema de Información de Camacol – Coordenada Urbana, en este año se vendieron 234.592 viviendas nuevas, el segundo mayor nivel de la historia reciente del mercado inmobiliario en el país y un 28% más frente al promedio de los últimos años. En Vivienda de Interés Social se registraron 168.224 viviendas comercializadas; mientras que en las No VIS se alcanzaron las 66.368 unidades. Por otro lado, actualmente, hay 360.000 viviendas en construcción en Colombia, el número más alto de actividad en la historia del país.
Para Camacol la construcción de edificaciones crecerá en 2023 un 9,8% y las ventas de vivienda aportarán 5 puntos porcentuales de inversión a la economía, gracias a que el mercado de vivienda es saludable y con todo y el índice de costo están preparados.
Otros factores para tener en cuenta son la marcada reducción del inventario de vivienda nueva, el menor de los últimos años con un 3,4% sobre el total, la decisión de desistir de compra de vivienda bajó de un 12% a un 8,8% desde 2018, la preventa, antes de iniciar la construcción, está en un 85% y se sigue fortaleciendo.
Según Edwin Chirivi, presidente (e) de Camacol, “para preservar esta dinámica y la generación de empleo directo e indirecto en el sector es fundamental asegurar la disponibilidad subsidios del Programa Mi Casa Ya a lo largo de 2023 y los años siguientes, y sabemos del interés del Gobierno Nacional de mantenerlo como la columna vertebral de la política de vivienda en Colombia”.
Asimismo, Chirivi dijo que para 2023 se espera una convergencia de factores positivos como la reducción de la inflación, la corrección de tasas de interés y la moderación en los costos de construcción. “En 2023 se iniciará la construcción de 189.000 nuevas viviendas, de la cuales 133.000 serán VIS; y se venderán 250.000 viviendas nuevas, de las cuales 177.000 serán VIS”.
“En el 2023 el sector edificador podrá ratificar su importante papel en materia de desarrollo económico y social. Nuestras proyecciones evidencian que seguiremos consolidándonos como un sector jalonador que además de aportar a la competitividad del país, aporta a la transformación social de los colombianos”, afirmó Edwin Chirivi, quien también dijo que “los programas de mejoramiento de vivienda y de construcción de vivienda rural tendrán efectos muy positivos en la reducción del déficit y la demanda de insumos del sector”
