Según un informe de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (FEDELONJAS) sobre el mercado inmobiliario, se ha observado un crecimiento notable de colombianos que viven en casas o apartamentos en arriendo, pues 40.2% de los hogares son arrendatarios, convirtiéndose en la forma de tenencia más común en el país. Porcentaje que estiman los expertos, aumentará en los próximos años si las plataformas inmobiliarias siguen innovando aún más en sus servicios.
El equipo interno de research de Houm, plataforma digital inmobiliaria, realizó una encuesta a sus usuarios para saber qué atributos buscan en una plataforma inmobiliaria para tener una experiencia satisfactoria como arrendadores. A continuación, detallamos los más mencionados:
Velocidad y eficiencia: Poder encontrar un arrendatario adecuado para la propiedad en cuestión de días, en lugar de semanas o meses, ahora es una realidad tangible con las plataformas digitales. Éstas utilizan algoritmos avanzados y herramientas de búsqueda intuitivas que conectan a propietarios con inquilinos potenciales de manera rápida y eficiente, reduciendo significativamente los tiempos de espera y maximizando la ocupación de la propiedad.
Reducción de papeleo y burocracia: Ahora, en lugar de tener que lidiar con un sinfín de documentos y trámites complicados, los propietarios pueden gestionar todo el proceso de manera digital, desde la publicación de la propiedad hasta la firma del contrato de arrendamiento. Esto no solo ahorra tiempo y esfuerzo, sino que también reduce el riesgo de cometer errores costosos durante el proceso.
Seguridad y soporte legal: Una de las mayores preocupaciones para cualquier propietario es garantizar la seguridad tanto de su propiedad como de su inversión. Estas plataformas ofrecen un marco seguro y confiable para llevar a cabo transacciones, con medidas de seguridad robustas y protocolos de encriptación de datos que protegen la información sensible de las partes involucradas. Además, muchas de ellas también proporcionan asesoramiento legal y soporte jurídico para resolver cualquier problema que pueda surgir durante el proceso de arrendamiento.
Servicio y atención personalizada al arrendador: A pesar de la naturaleza digital de estas plataformas, el factor humano sigue siendo fundamental. Los propietarios pueden esperar un servicio personalizado y atención dedicada por parte de expertos en bienes raíces que los guiarán en cada paso del arrendamiento. Esta combinación de tecnología y atención personal asegura una experiencia satisfactoria y libre de estrés para todos los involucrados.
Flujo seguro de ingresos: Al llegar a una amplia audiencia de posibles inquilinos y agilizar el proceso de renta, estas plataformas permiten a los propietarios maximizar el potencial de sus propiedades y asegurar un flujo constante de ingresos.
