El Autorregulador Nacional de Avaluadores (A.N.A.) indicó que el valor de las viviendas subió en 2018 en promedio, 4,65% De acuerdo al Índice de Valoración Predial (IVP) del DANE realizado en 22 ciudades, No se incluye a Bogotá porque cuenta con un indicador calculado por la autoridad catastral local. El dato del 2018 es apenas menor en 0,56% a la cifra del 2017.
Las ciudades con mayor valorización fueron Valledupar con 6,49%, Medellín con 5,9%, Riohacha con 5,68% , Popayán 5,5%, Florencia con 5,4%, Pasto con 5,39%, Manizales con 5,32%, Armenia con 5,01%, Quibdó con 4,84% y Cali con 4,77%”.
12 ciudades presentaron incremento en el valor de los inmuebles residenciales pero por debajo de la media mencionada de 4,65% las ciudades fueron: Barranquilla con 4,57%, Pereira con 4,33%, Villavicencio con 4,32%, Sincelejo con 4,09%, Cúcuta con 4,07%, Neiva con 3,57%, Montería con 3,45%, Santa Marta con 3,37% e Ibagué con 3,28%. Tunja con 3,2%, Bucaramanga con 3,11% y Cartagena con 3,29% registraron los incrementos más bajos del país.
El DANE contó con un universo de 2,7 millones de predios con una muestra probabilística que incluyó 4.919 predios. Las ciudades con mayor número de predios investigados fueron Cali con 308, Medellín con 299, Sincelejo con 280 y Riohacha con 260. La cobertura para las veintidós ciudades fue de 95,04%.
A propósito el próximo 20 de febrero el Autorregulador Nacional de Avaluadores realizará su III Convención Nacional, donde 450 especialistas del país se reunirán para analizar el futuro de una de las actividades que tiene mayor responsabilidad social: cuantificar el patrimonio de los colombianos.
En la reunión, recordarán que quien realice avalúos sin contar con el Registro Abierto de Avaluadores, ejercerá de manera ilegal y esos avalúos no podrán ser usados como pruebas en procesos judiciales, solicitudes de créditos hipotecarios, o ante entidades públicas o privadas demandantes de avalúos.
