Según el Dane, en el primer trimestre del año el valor de los préstamos individuales para la compra de vivienda usada no VIS creció un 4% sumando 718.582 millones de pesos. Este incremento, según el Dane, se debió principalmente, al comportamiento de Bogotá y Santander que restaron en conjunto 4,0 puntos porcentuales a la variación total.
Para María Clara Luque, presidente de Fedelonjas “Esto evidencia que las familias sí están comprando vivienda, sólo que lo están haciendo de una manera más consciente frente a su realidad financiera”
Bogotá, Antioquia y Valle concentraron el 63,4% del valor total del crédito entregado para la adquisición de vivienda durante el primer trimestre.
Los departamentos con mejor comportamiento fueron Sucre (26,1%), Valle del Cauca (24,5%), Cauca (25,5%), Meta (13,9%) y Atlántico (33,5%).
Durante los últimos 12 meses a marzo de 2019, las entidades financiadoras de vivienda desembolsaron 11,5 billones de pesos para la adquisición de vivienda de los cuales 5,11 billones se asignaron a viviendas usadas.
Durante el periodo comprendido entre abril de 2018 y marzo de 2019, se financiaron 126.705 unidades habitacionales de las cuales 46.112 fueron viviendas usadas. La variación de -1,6% en el número de soluciones financiadas se explicó por el decrecimiento de la vivienda nueva en -4,5% y el incremento en la vivienda usada en 3,8%.
“En estos últimos 12 meses a marzo de 2019, los periodos más dinámicos fueron octubre a diciembre de 2018 y el primer trimestre del año. Más familias e inversionistas consideran que la finca raíz sigue siendo la inversión más segura y que al asesorarse de un experto inmobiliario que les ayude a elegir la vivienda más adecuada en cuanto a ubicación y precio más un técnico experto en remodelaciones que cumpla los plazos y los presupuestos pactados pueden aprovechar la oportunidad de encontrar un metro cuadrado más económico y áreas más generosas. Anotó la presidente de Fedelonjas.
